La compañía logró reducciones significativas en consumo de agua y electricidad, valorización de residuos y mayor equidad en liderazgo.
Por Revista Summa
Portafolio Inmobiliario presentó su Reporte Estratégico 2024, el tercero en su trayectoria, en el cual consolida los avances alcanzados en su gestión ambiental, social y de gobernanza (ASG), tanto en sus proyectos operativos como en construcción.
“El reporte, alineado con los estándares del Global Reporting Initiative (GRI), evidencia los resultados de un ciclo estratégico marcado por el fortalecimiento de capacidades, la innovación aplicada en campo y la colaboración con aliados estratégicos, bajo una visión de sostenibilidad integrada al negocio”, señaló Alfredo Volio, Director Ejecutivo de Portafolio Inmobiliario.
Entre los principales hitos en materia ambiental destacan la culminación del primer Análisis de Ciclo de Vida (ACV) de un proyecto constructivo en el país, para identificar las principales fuentes de emisiones desde la etapa de diseño y establecer bases para futuras estrategias de mitigación. También se realizó un estudio comparativo de huella hídrica entre tres tipos de proyectos; y se llevaron a cabo evaluaciones de: riesgo climático, seguridad vial y movilidad sostenible, así como procesos de capacitación para los equipos internos que superaron las 1.100 horas en total.
Además, 74 % de los residuos generados en construcción fueron valorizados como parte de estrategias de economía circular. Durante el 2024 se obtuvieron dos nuevas certificaciones LEED y un galardón de Bandera Azul Ecológica, categoría construcción sostenible.
En sus proyectos en operación, la empresa logró reducir el consumo eléctrico por metro cuadrado en un 4 % y el consumo de agua en un 27 %. En materia de residuos valorizados se duplicó el porcentaje respecto al año base, pasando de un 20.55 % en el 2022 a un 42.71 % en el 2024.
Portafolio Inmobiliario también dio pasos firmes en su compromiso con las comunidades vecinas. Se ejecutaron 2.131 horas de voluntariado y se llevaron a cabo iniciativas alineadas con los pilares estratégicos de relacionamiento comunitario entre ellas 146 ferias de emprendimientos, giras vocacionales orientadas a la empleabilidad juvenil a las que asistieron 154 estudiantes y eventos culturales que brindaron espacios recreativos a cientos de personas.
En un hito relevante para la transformación de nuestras ciudades, lograron completar el Plan Maestro conceptual para el mejoramiento de del Parque Metropolitano de La Sabana en colaboración con empresas aliadas.
Asimismo, se inauguró el primer tramo de Rutas Naturbanas Escazú, con 170 metros lineales dentro de Avenida Escazú. Este espacio cuenta con un diseño ecosistémico que incorpora 4.480 árboles y plantas nativas de más de 20 especies diferentes, con el objetivo de favorecer la biodiversidad local. Además, incluye una zona de parque infantil, mobiliario diseñado para el descanso en medio del bosque urbano y una zona artística con un anfiteatro destinado a expresiones culturales y al ocio.
“En Portafolio Inmobiliario y Avenida Escazú damos un paso adelante en alianza con Rutas Naturbanas, con el objetivo de que, una vez completado el proyecto, este tramo del río Torres se integre de forma fluida. Queremos que este espacio contribuya a fortalecer la cohesión social, promover la movilidad activa y consolidarse como un espacio público de calidad”, indicó Volio.
En cuanto a su talento humano, se impartieron 14.422 horas de formación y se rediseñó el paquete de beneficios para el personal. La empresa alcanzó una participación femenina del 42 % en su planilla y el 35 % de los puestos de liderazgo fueron ocupados por mujeres. Además, se impactaron 145 participantes con iniciativas del programa Índice de Desarrollo Multidimensional Empresarial y se registró una reducción del 24 % en el índice de accidentabilidad.
En el área de gobernanza, la compañía implementó su nuevo Código de Gobierno Corporativo, ejecutó auditorías y evaluaciones que cubrieron el 100 % de los proyectos operativos, y fortaleció sus mecanismos de atención al cliente, centralizando el servicio y alcanzando una tasa de resolución del 99 % en solicitudes atendidas durante el 2024. Además, se incrementó el patrimonio en $895 millones, reflejo de una gestión financiera sólida y estratégica.
Durante el último año, Portafolio Inmobiliario fue reconocido por diversas organizaciones nacionales e internacionales por su compromiso con el desempeño ambiental, social y el desarrollo con propósito. Aleste recibió el Urban Habitat Award 2024 – Award of Excellence, otorgado por el Council on Tall Buildings and Urban Habitat, por su destacada integración de la naturaleza, espacios caminables y biodiversidad como elementos clave para mejorar la calidad de vida urbana. La Cámara Costarricense de la Construcción otorgó a la compañía, por tercer año consecutivo, el Premio de Construcción Sostenible en la categoría empresa.
La compañía, fue reconocida como la empresa número uno del sector construcción e inmobiliario en el ranking Merco Empresas 2024, así como la número uno del sector en atracción y retención de talento según el ranking Merco Talento 2024. Su Director Ejecutivo, Alfredo Volio, fue incluido en el Top 50 del ranking Merco Líderes 2024 por su liderazgo transformador. También recibió el Premio AmCham de Negocios Sostenibles en la categoría Social-Comunidad y fue reconocida por UNICEF por su aporte al cumplimiento de los derechos de la infancia, gracias al proyecto Escazú Village, como parte del programa Espacios Solidarios con la Infancia. Estos reconocimientos, entre otros, reflejan el impacto y la coherencia del trabajo de toda la organización.
“Trabajamos con propósito, no por premios. Pero recibirlos nos llena de orgullo, porque son un reconocimiento al compromiso, la pasión y el talento de las más de 700 personas que día a día construyen el presente y el futuro de nuestras ciudades”, expresó Volio.
Con la publicación de este reporte, Portafolio Inmobiliario también anuncia que en adelante reportará su desempeño bajo un enfoque de doble materialidad, en línea con su Estrategia Corporativa 2025-2030. Este enfoque permitirá entender mejor el impacto que la empresa genera y cómo los cambios del entorno afectan sus operaciones y decisiones estratégicas.
“Este reporte refleja nuestra convicción de que la sostenibilidad es una forma de operar. Cada avance es posible gracias al compromiso de nuestro equipo y al poder de las alianzas que hemos construido con nuestras comunidades, proveedores y clientes. Sabemos que queda mucho camino por recorrer, pero seguimos firmes en la ruta de mejorar continuamente para generar valor compartido”, concluyó Volio.
El Reporte Estratégico 2024 de Portafolio Inmobiliario ya se encuentra disponible para su consulta en versión completa y resumen ejecutivo en el siguiente enlace: www.portafolio.cr/biblioteca.