Aún cuando estamos viviendo en tiempos convulsos, existen buenas oportunidades para invertir en fondos inmobiliarios.
Por Luis Solís
Cuando comenzaron las noticias sobre la pandemia, la decisión de Vista SAFI, parte del Grupo Financiero ACOBO, fue mantener la liquidez, previendo choques muy rápidos a la economía. Sin embargo, hasta ahora sus inversionistas no han sido fuertemente impactados, según Diego Soto, el gerente general.
“Muchos habían pensado que iba a haber un aumento en la desocupación de los inmuebles, pero eso no es así. Las tasas se han man- tenido con un comportamiento bastante normal. En nuestro caso hubo dos claves para mantener nuestros números: la gran diversidad que tenemos de inmuebles en nuestro fondo y acercarnos con nuestros inquilinos para llegar a una solución que nos beneficiara a ambos”, comenta.
Ventajas de invertir en Vista SAFI
Soto apunta que la gran ventaja que tienen frente a otras herramientas de inversión es que el subyacente son los inmuebles, “por lo que brinda más confianza al tener un bien tangible”.La diversidad de inmuebles con las
que cuenta el fondo también es una de las ventajas competitivas. El gerente determina que, si hubieran estado nada más enfocados en el sector comercial, los estragos que hubiera dejado esta pandemia hubieran sido complicados.
“Nuestra diversificación no va sólo en el tema de las industrias, sino que también geográficamente. Estar concentrado en algo, no es sano y esta pandemia nos da la razón”, sentencia.
Sobre si les preocupa que haya un aumento en el teletrabajo que podría conducir a una movilización de los lugares de trabajo, el experto determina que no es una amenaza tan fuerte. “Muchos creen que todo el trabajo se puede hacer desde el hogar, y se ha demostrado que no es así, muchas industrias si ocupan que los colaboradores se presenten en las oficinas. Además, muchos de los que actualmente están haciendo teletrabajo no cuentan con el equipo necesario y el ser humano por naturaleza es un ser social, por lo que la interacción con sus compañeros se vuelve un factor importante para la productividad”, explica Soto.
A futuro, Soto manifiesta que si va a ver un cambio en como están distribuidas las oficinas, y por eso se van a acercar a los inquilinos para ver cuáles las demandas que tengan sobre los espacios. Junto a lo anterior, cada cliente está pasando por situaciones diferentes, por lo que se sentarán con ellos para acoplarse a las necesidades que están teniendo.
Consejos si va a invertir
1 Asesórese con los especialistas. Ahora más que nunca, no es el tiempo para experimentar con el dinero. Grupo Financiero ACOBO cuenta con los mejores especialistas, quienes tienen la mayor disposición para buscar las mejores opciones para su perfil.
2 Hay crisis, pero… Existen muchas oportunidades para invertir, no lo desaproveche.
3 Gasto medido. Se debe maximizar el ahorro, manteniendo cierta liquidez para cumplir con las exigencias del día a día.