Florida se está reabriendo a nivel económico: grandes empresas tecnológicas, de la industria de medicina.
Por Revista Summa
El mundo entero tiene la vista puesta en quien será el candidato ganador en las elecciones de EE.UU. y aunque la incertidumbre siempre afecta el mercado económico, en este particular no es el caso en los bienes raíces en Florida.
El sur de la Florida siempre ha sido el lugar predilecto de los inversores latinoamericanos, durante aproximadamente 12 años se ha mantenido como el lugar predilecto para que compradores internacionales inviertan su patrimonio en inmuebles en Miami.
Para Tomas Sulichin Presidente de división comercial de RelatedISG Independientemente quien sea electo, Florida no cambiará su estructura municipal, sus beneficios en la compra de inmuebles no se modifican, por el contrario, históricamente Florida maneja las tasas de interés más baja en años.
De igual manera, por más que Latinoamérica maneje una buena o mala economía Miami siempre será la mejor opción. Dentro de EE. UU., Miami es la ciudad más cercana a Latinoamérica, además de contar con vuelos directos desde cualquier país.
A pesar de que el 2020 ha sido un año difícil, las predicciones aseguran que el principio del 2021 notaremos una profunda recuperación económica, de hecho, EE. UU. tiene 7% de recuperación mientras que China ha demostrado un 9% de recuperación en el último trimestre, a estos dos países tener una recuperación tan estable y rápida, trae como consecuencia que los países de Latinoamérica también logren avanzar a nivel económico.
Algunos puntos clave del mercado de bienes raíces desde Latinoamérica en este 2020:
- El perfil de inversión desde Latinoamérica:
Mexicanos y brasileros: propiedades de + $2 millones
Chile- Argentina – Perú – Colombia: entre $250,000 y $650,000
- La mayoría de los inversores en LATAM buscan un flujo de cash en sus inversiones.
- Los préstamos internacionales en ningún momento se frenaron o pararon durante la pandemia:
- Es mucho más accesible obtener un préstamo para compra de vivienda para una persona un extranjero que para una persona local. Aunque probablemente exijan un % mayor de entrada es mucho más fácil en términos legales.
- Durante este tiempo: Es más accesible obtener un préstamo una persona que tenga unos ingresos fijos, con un empleo fijo que para un entrepreneur.
- Miami es una ciudad multicultural: cualquier zona donde te muevas hay latinos, siempre se encontrarán personas que hablan español, por eso, para la mayoría de los latinoamericanos les resulta bastante cómodo vivir en Miami.
- Se prevé que en unos 4 años aproximadamente se estime una inflación. Florida se está reabriendo a nivel económico: grandes empresas tecnológicas, de la industria de medicina, etc. Están moviendo sus sedes a Florida, esto hará que los ingresos sean cada vez mayores y la calidad de vida se vuelva más costosa.