El proyecto busca dejar huella en la comunidad, atraer inversión extranjera, activar la generación de empleo y promover los encadenamientos empresariales locales para reactivar la economía de los cantones vecinos.
Por Revista Summa
Con sede en el Coyol de Alajuela, entre la Radial Coyol y Calle Los Llanos, iniciaron los movimientos de tierra para la construcción de InnovaPark Logistics & Free Zone, un nuevo parque industrial que albergará empresas de manufactura avanzada y logística tanto bajo régimen de zona franca como régimen definitivo.
El parque es promovido como la opción ideal para empresas que requieren iniciar operaciones en el país o expandir las actuales en manufactura, centros de distribución y logística. Su diseño y construcción contemplan estándares internacionales de naves industriales Clase A, en cumplimiento con certificación de construcción sostenible. El parque brindará flexibilidad y opciones de venta llave en mano, arrendamiento para proyectos tipo Build-to-Suit (construcción a la medida) y multi-tenant (multi-arrendatario) que solventen las necesidades y requerimientos específicos de los clientes.
El área de construcción arrendable es de 245,000 m2 en 63 hectáreas de terreno, espera albergar de 20 a 30 empresas en sus instalaciones lo que promoverá la empleabilidad de 5000 a 10000 personas de forma directa e indirecta.
InnovaPark Logistics & Free Zone se construirá bajo la certificación EDGE respaldada por el International Finance Corporation (IFC) miembro del Banco Mundial. Sus naves contemplan especificaciones que promueven el ahorro de energía incorporada en los materiales, en el consumo de electricidad y de agua. Asimismo, los techos están diseñados con una estructura apta para la colocación de paneles fotovoltaicos.
Dentro de las amenidades que brindará el parque se incluyen: salones multiuso (espacios internos y externos) con área de comidas, cancha deportiva techada, senderos para caminatas y ciclismo, zonas de esparcimiento al aire libre y estacionamiento para camiones con áreas para choferes.
El equipo a cargo de desarrollar el proyecto tiene amplia trayectoria dentro de la industria inmobiliaria, logística y en áreas como: diseño, desarrollo, construcción, comercialización, operación y administración de parques industriales, consultoría inmobiliaria y selección de sitio (site selection). El parque es producto de una alianza entre las empresas A1 Industrial Real Estate y el Grupo Cuestamoras, con una extensa cartera de proyectos en Costa Rica.
El proyecto busca dejar huella en la comunidad, atraer inversión extranjera, activar la generación de empleo y promover los encadenamientos empresariales locales para reactivar la economía de los cantones vecinos. Para Mike Fangman, Fundador y CEO de A1 Industrial Real Estate, «El proyecto viene a aumentar la oferta de espacios existentes en una ubicación consolidada para estas industrias: El Coyol de Alajuela. El proyecto irrumpe en el mercado con un concepto diferente de parque mixto donde convergen tanto empresas de manufactura como de logística.»