El 4 de diciembre de 2017, Trump Hotels respondió al arbitraje, presentando una contrademanda por $50 millones en contra el Sr. Fintiklis y sus co-conspiradores.

Por Revista Summa

Tras la disputa por la administración de Trump Panamá en los últimos meses, esto dicen las autoridades en una aclaración.

En los últimos meses ha estado circulando información errónea considerable con respecto a la actual disputa entre Orestis Fintiklis, el dueño de la mayoría de las unidades en el Trump International Hotel en Panamá y el administrador del hotel, Trump Hotels. Por consiguiente, nos sentimos obligados aclarar las cosas.

En octubre de 2016, el desarrollador original de Hotel, Newland International Properties Corp., notificó a Trump Hotels que activamente negociaba una venta a granel de sus 202 unidades restantes a una compañía controlada por el Sr. Fintiklis. Porque el Reglamento de copropiedad del Hotel impide que cualquier persona sea propietario de más de diez unidades sin el consentimiento de Trump Hotels, Trump Hotels pudo haber bloqueado la venta como una cuestión de derecho. Preocupados, sin embargo, sobre el futuro del Hotel y el destino del personal muy dedicado y leal del Hotel, Trump Hotels acordó permitir la venta para proceder con una condición: que el Sr. Fintiklis acordara en que él de ninguna forma intentaría interferir con la gestión de Trump del Hotel o tomar otras medidas para rescindir su contrato de administración. En febrero de 2017, el Sr. Fintiklis aceptó, por escrito, estos términos y, en agosto de 2017, cerró la compra de las unidades, convirtiéndose en el dueño de 202 de las 369 unidades en el Hotel y las unidades de servicios de hotel.

Desafortunadamente, dentro de las semanas de cierre, se hizo evidente para Trump Hotels que Sr. Fintiklis tenía otros motivos. En lugar de acatar los términos claros del acuerdo que había firmado, el Sr. Fintiklis había estado conspirando con otros para quitar a Trump Hotels como Gerente y despedir la mayoría, sino a todos, sus leales y dedicados empleados. Mirando hacia atrás, ahora es evidente que el Sr. Fintiklis, en violación flagrante de los compromisos que había hecho, nunca tuvo ninguna intención de mantener su palabra y siempre tuvo planificada la adquisición y terminación de Trump Hotels en todo momento.

El 14 de octubre de 2017, el Sr. Fintiklis amplió su esquema fraudulento, convocando una reunión del condominio del hotel bajo el falso pretexto de un «conocer y saludar» y utilizó ese momento para obtener votos ilegales, declarando a Trump Hotels en incumplimiento del acuerdo de administración. A minutos del cierre de la reunión Sr. Fintiklis envió a Trump Hotels un aviso de incumplimiento y presentó un arbitraje para rescindir el contrato de administración. Claramente, el Sr. Fintiklis había estado tramando y planificando este esquema durante meses.

El 4 de diciembre de 2017, Trump Hotels respondió al arbitraje, presentando una contrademanda por $50 millones en contra el Sr. Fintiklis y sus co-conspiradores por injustamente intentar rescindir el contrato de administración y fraude. A pesar de reconocer en el arbitraje que el acuerdo de administración prohíbe que el condominio termine a Trump Hotels sin una orden del tribunal arbitral, el 21 de noviembre de 2017, el Sr. Fintiklis envió a Trump Hotels un aviso pretendiendo terminar el acuerdo de administración. Dado que el aviso de terminación no es sólo inválido sino que es producto de un fraude, Trump Hotels ha continuado administrando el Hotel.

Puesto que el Sr. Fintiklis presentó un arbitraje en octubre de 2017, las partes han estado trabajando activamente para seleccionar los tres árbitros que en última instancia decidirán este asunto. Lamentablemente, ahora parece que el Sr. Fintiklis o ha perdido paciencia con el ritmo de los procesos que él comenzó o simplemente le falta el apoyo financiero que una vez afirmó que tenía. En lugar de ver el arbitraje que comenzó hasta el final, el Sr. Fintiklis recientemente decidió tomar el asunto en sus propias manos e intentar físicamente – y por la fuerza – remover a Trump Hotel como administrador, en flagrante violación de la disposición del acuerdo de administración que dispone que no habrá ninguna terminación sin decisión de un árbitro.

El jueves 22 de febrero de 2018, el Sr. Fintiklis llegó a Panamá con un equipo de seguridad privada y otros y lanzó un ataque coordinado para tomar físicamente la administración del Hotel. Cuando ese intento fracasó, el Sr. Fintiklis solo se desesperó más, con la ayuda de su cómplice y compañero de unidad, Gary Lundgren. Juntos, el Sr. Fintiklis y el Sr. Lundgren, en los últimos días, han recurrido a tácticas estilo mafia, repetidamente intentando forzar su entrada en las oficinas de Trump Hotels, infiltrarse y alterar sus sistemas de computadoras en un esfuerzo para desactivar la tarjeta de acceso y amenazar e intimidar a cualquier empleado del Hotel que se resista. Lundgren y/o Fintiklis incluso llegaron a tanto de intentar apagar el cuarto de computadoras del Hotel, poniendo en peligro empleados y huéspedes. Como resultado de su comportamiento agresivo, la policía local, así como un juez local ha tenido que hacer repetidas visitas al Hotel para mantener la paz y restablecer el orden. Cada vez le han dicho a los Sres. Fintiklis y Lundgren lo mismo: que no tienen derecho a desalojar a Trump Hotels como administrador y que la controversia debe ser resuelta en el arbitraje que inició el Sr. Fintiklis.

Estamos de acuerdo. Esta diferencia se debe decidir civilmente, en el arbitraje, tal como fue planeado originalmente por el Sr. Fintiklis, no a través de la intimidación, acoso y uso de la fuerza. Para ser claros, Trump Hotels está altamente seguro que prevalecerá en estos procesos. Los incumplimientos alegados por el Sr. Fintiklis son totalmente infundados y falsos. No obstante, el Sr. Fintiklis acordó expresamente, por escrito, cuando compró sus unidades que no tomaría medidas buscando eliminar a Trump Hotels como Administrador. Es simple: si el Sr. Fintiklis no hubiera hecho este compromiso, Trump Hotels no habría permitido que el Sr. Fintiklis adquiriera más de diez unidades que estaba limitado a comprar.

A nuestro increíble personal, les agradecemos por su extraordinaria dedicación. Tengan por seguro, que seguiremos manteniéndolos y apoyándolos – al igual que ustedes nos han apoyado a nosotros durante este tiempo difícil.

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