Inversión superior a los $55.000.000 en Escazú requerirá la contratación de 800 trabajadores.
Por Revista Summa
Pese al impacto del Covid-19 en la economía costarricense y la situación que ha atravesado el país en materia económica, se empezó a construir el nuevo centro de negocios Centro 27 Escazú, ubicándose 2km oeste del peaje de Escazú, sobre la ruta 27, frente a Multiplaza.
Este centro de negocios tendrá una inversión superior a los $55.000.000 y requerirá la contratación de más de 800 trabajadores para edificarlo en su totalidad, generando un apoyo importante a la reactivación económica y de empleo a nivel nacional.
Además, cuenta con el respaldo de GTU Desarrollos, empresa con más de 26 años de experiencia en el mercado inmobiliario costarricense.
“Generar una experiencia de bienestar, promover un estilo de vida saludable y fomentar el entretenimiento en la población laboral son parte del concepto de Centro 27”, comentó Alberto Ortuño Director General de Grupo GTU.
Adicionalmente, se suman al concepto del proyecto nuevas tendencias en temas de protección y salud, como los sistemas de acceso libre de contacto “Touch Free Access», esto por medio de plataformas tecnológicas y software especializados, así como los accesorios de uso común con sensores que eliminan el contacto directo, entre otros.
Una vez concluido Centro 27 Escazú tendrá capacidad para albergar a más de 2.500 colaboradores, constituyéndose como uno de los centros para negocios más importantes y novedosos que se ofrecerán en el país a partir del 2022.
“Costa Rica ha experimentado un importante crecimiento de centros corporativos, gracias a una serie de características que lo vuelven atractivo para empresas nacionales y multinacionales. El mercado inmobiliario comprendió que tenía que evolucionar para cumplir con las exigencias y nuevas tendencias”, agregó Ortuño.
Tendencias del mercado
Centro 27 Escazú surge como un centro de negocios con ubicación estratégica, que incorpora dentro de sus operaciones las nuevas tendencias del mercado, en las áreas de bienestar y entretenimiento, tales como: gimnasio al aire libre, zonas de descanso, estaciones de juegos, parqueo de bicicletas con duchas equipadas y más del 30% del terreno en áreas verdes, espacios deportivos, plazas y lugares de esparcimiento, promoviendo un estilo de vida saludable entre los colaboradores.
Su diseño está previsto para 2 torres de oficinas de 9 y 7 niveles respectivamente y una plataforma de parqueos. Actualmente, se inició la construcción de la etapa 1 que posee una colocación del 60% y cuenta con áreas disponibles desde los 300m2 hasta pisos completos de 1.750m2.
En cuanto a la seguridad, el centro de negocios dispondrá de una novedosa y robusta plataforma de vigilancia, con más de 170 cámaras de última tecnología en monitoreo constante 24/7, sumado a la asistencia de personal en sitio.
Certificación LEED
Apoyando el desarrollo de edificios saludables y eficientes, Centro 27 Escazú se encuentra en proceso de certificación LEED, acogiéndose a estándares constructivos amigables con el ambiente que permiten el ahorro de energía y agua, entre otros.
Por ejemplo, en el diseño definido va a tener grifería especial que evita el desperdicio de agua, sistemas de iluminación led con sensores para el bajo consumo de electricidad, áreas verdes, materiales de calidad en la construcción, manejo adecuado de desechos, fachadas en vidrio que disminuyen el calor interno optimizando el aire acondicionado y otros factores que permitan el apoyo integral al ambiente y un estilo de vida laboral saludable.
Características innovadoras de Centro 27 Escazú:
-Gimnasio al aire libre.
-Amplias áreas verdes.
-Zonas deportivas.
-Zonas de Descanso.
-Estaciones de juegos.
-Plaza de conveniencia.
-Instalación de racks para bicicleta para impulsar el uso de este vehículo como medio de transporte.
-Duchas equipadas para apoyar el transporte alternativo.
-Ahorro energético aproximado del 17% en Torre 1 y del 12% en Torre 2.
-Mayor eficiencia del aire acondicionado en los edificios gracias a los sistemas tipo VRF.
-Incremento del 30% de aire fresco.
-Ahorro del 20.2% para la Torre 1 y del 26.4% para Torre 2 en la densidad de carga de iluminación.
-Ahorro de agua mayor al 20% gracias a la implementación de grifería y losa sanitaria eficiente.
-Instalación de cargadores eléctricos para vehículos eléctricos.
-Estacionamientos exclusivos para vehículos que generen bajas emisiones.
-Plan de manejo de residuos para desviar de rellenos sanitarios más de 75% de los desechos generados en el sitio.
-Centro de acopio para la basura tradicional y reciclaje.
-Utilización de materiales con bajo contenido de compuestos orgánicos volátiles promoviendo ambientes saludables durante la pre y post-ocupación.
-Amplio parqueo para motos.
-Entorno estratégico cerca de centros comerciales, restaurantes y hoteles de la zona oeste de la ciudad.
-Fácil acceso desde distintas rutas.