Algunas de ellas son Sostenibilidad, PropTech y Flexibilidad.
Por Revista Summa
El mercado inmobiliario global se enfrenta a un punto de inflexión. El año 2026 no se perfila como una explosión inesperada, sino como un periodo de consolidación, profunda transformación digital y un compromiso ineludible con la sostenibilidad. La demanda se vuelve más selectiva y las nuevas tecnologías están redefiniendo tanto la construcción como la inversión.
Diego Soto, encargado de Mercadeo de Grupo Ecoquintas explica que “el sector inmobiliario no está a la espera de tendencias; las está construyendo. De cara a 2026, la visión es clara: la sostenibilidad ya no es un costo, sino el mayor impulsor de valor y rentabilidad a largo plazo”.
“Las empresas que no integren la eficiencia energética y la digitalización en su ADN operativo quedarán irremediablemente atrás. Los inversores y los habitantes están demandando transparencia, agilidad y un compromiso real con el futuro del planeta, y la única manera de captar esa demanda es a través de una transformación profunda de cómo concebimos, construimos y gestionamos los activos inmobiliarios”, agregó Soto.
Tendencias
La primera de ellas es la sostenibilidad. Los compradores priorizarán propiedades o inmuebles que su desarrollo desde el inicio tenga como valor principal la sostenibilidad. En el proceso constructivo que el hogar o el apartamento tenga eficiencia energética. En cuanto al diseño, que éste integrado con la naturaleza y maximice los espacios al aire libre. El diseño biofílico se consolida como un estándar post-pandemia.
“En Grupo Ecoquintas, desde su fundación, la sostenibilidad ha sido un pilar fundamental de la organización, donde cada proyecto busca preservar áreas verdes y promover prácticas de construcción que respeten la biodiversidad local”, indicó Soto.
La tecnología se convierte en un requisito para la competitividad, no en una simple ventaja. La adopción de tecnologías inmobiliarias (PropTech) se acelera en toda la cadena de valor. Esto incluye el uso de Inteligencia Artificial (IA) y Big Data para la predicción de precios, la gestión de activos y la personalización. Los procesos de compraventa y alquiler estarán aún más digitalizados, ofreciendo transparencia y agilidad en todas las fases, desde la visita virtual hasta el check-in remoto.
Por otro lado, el alquiler ganará protagonismo sobre la compra en ciertos segmentos, impulsando modelos como el Build-to-Rent (construcción para el alquiler), el Coliving(espacios compartidos con servicios) y el Alquiler Temporal/Corporativo. El nuevo inquilino busca una experiencia residencial completa. Además, los espacios deben adaptarse al teletrabajo, por lo que se valoran los inmuebles con diseño flexible que permitan combinar la vivienda, la oficina en casa y las zonas de coworking o amenities en el mismo desarrollo.
Esta tendencia Ecoquintas la promueve con sus clientes, siendo un pionero en el país, al impulsar a las personas a colocar sus casas en plataformas con AirBnB, para nómadas digitales, jubilación verde o como una segunda inversión.
Finalmente, Soto señala que “el 2026 será un año para los actores que sepan anticiparse. La clave del éxito residirá en adoptar la tecnología para ser más eficientes, construir bajo la bandera de la sostenibilidad y responder a la demanda de flexibilidad y experiencia que exige el nuevo consumidor. El sector se vuelve más profesional, más regulado y centrado en el valor a largo plazo”.